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政策红利!不出5年,桂林这个区将不可思议!

| 招商动态 |2017-06-19

要说桂林最受恩宠的一个区,非临桂新区莫属,但桂林最委屈最苦逼的一个区,也是它!明明有着日新月异的变化,但一提到临桂,大多数桂林人的想法依然是:很远啊,不方便,人都没得像个鬼城,请我都不想去哎……

不可否认,过去的临桂完全就是一个城乡结合部模样,县城中心区内一片荒凉,跟市区完全搭不上边。

2015年5月25日,临桂撤县改区仪式隆重举行,临桂县正式升级为临桂新区。当时很多人都觉得在这个地方建新区是一件不可能的事。

然而得益于政策的扶持,经过多年发展,如今的临桂区已经集各方优势于一身,让人刮目相看!更有人大胆预测,不出5年,临桂区就可能顶替秀峰区,成为桂林的新地标,未来的临桂区不会输给任何老城区!

历史文化源远流长

长期以来,临桂就是桂林区域的中心。据出土文物证实,早在远古时期,临桂就已经有了先民居住。而从汉武帝元鼎六年(公元前111年)置始安县起,临桂建置至今已余2000多年。

此外,临桂还是中国史前制陶文明的发源地之一。临桂镇小太平村大岩洞穴遗址出土了距今约12000年前的非容器陶器,为中国目前发现的最早陶器之一。

人杰地灵人才辈出

临桂是全国有名的“状元之乡”、“将军之乡”、“冠军之乡”。在封建科举时代,广西共出过9名状元,其中有5个出在临桂,曾有“一县八进士,三科两状元”的美誉,科举时代最后一个“三元及第”者陈继昌,就是清代名臣陈宏谋的玄孙。

陈宏谋

陈继昌

从民国至今,临桂还出过中国人民解放军副总参谋长李天佑上将、民国代总统李宗仁、“小诸葛”白崇禧等50多位将军。

李天佑

李宗仁

白崇禧

在1996年亚特兰大第26届奥运会上,临桂健儿唐灵生和肖建刚分获59公斤和64公斤级举重金牌和铜牌,在2004年雅典第28届奥运会上,临桂运动员李婷与队友夺得女子双人10米跳台冠军。

唐灵生

李婷

经济发展稳步提升

不得不说,受益于桂林国际旅游胜地建设的宏伟蓝图,依托政策红利,依托桂林经济技术开发区的建设,临桂已然成为桂林经济发展的排头兵。

2016年,工业园区总产值增加39.9亿元;全区年产值超1亿元的工业企业49家,其中超10亿元13家、超40亿元3家;规模以上工业总产值、增加值分别达452.47亿元和138.79亿元,增长8.9%和7.2%,规模企业80家。

2016年,临桂地区生产总值完成255.78亿元,增长7.6%;组织财政收入28.49亿元,增长7%;固定资产投资311.87亿元,增长17.3%;社会消费品零售总额40.97亿元,增长11.3%;城镇居民人均可支配收入33491元,增长7.2%,农村居民人均可支配收入14487元,增长9.5%。多项数据均位居广西区县前列。

环城水系媲美两江四湖

生态,可是说是临桂做的最好的方面。

全长20多公里的新区环城水系堪比两江四湖,沿途不仅能够看到创业大厦、一院两馆等地标性建筑,还能欣赏到中心公园内的怡人生态,以及沿岸造型各异的亭台楼阁,真正实现了城景交融。

千峰环野立,一水抱城流。放眼望去,一片碧波呈现在眼前。

沙塘河上,中央公园,造型各异的大桥凌空飞渡。

五六十米宽的河道两侧,高矮错落的植物色彩斑斓,亲水步道掩隐其中,若隐若现。

可以骄傲地说,临桂区的景观丝毫不输给任何老城区!

配套设施日益完善

桂林医学院临桂校区

桂林医学院临桂校区风景靓丽,蓝天白云下,现代风格与民族特色相融合,医学特点与人文理念相融合,校园建筑与自然景观相融合,被誉为“桂林最美校园”。

桂林中学临桂校区

桂林中学临桂校区按照三星绿色建筑标准设计,以着力打造成为广西一流学校和具有国际吸引力的学校为目标。规划用地约21.2公顷,将建设为全寄宿制高级中学,预计2017年建成开学。

桂林师范高等专科学校临桂校区

桂林师范高等专科学校临桂校区总投资8.13亿元,第一期建设音乐系、美术系、教学楼、学生宿舍、食堂等建筑工程,将在2017年地建设完成,将极大地拓展桂林师专办学空间。

广西师大附属外国语学校临桂校区

广西师范大学附属外国语学校临桂校区总投资4.5亿元,项目2017年3月正式施工,力争2018年4月完成小学部建设,计划2018年秋季开始招生,2021年秋季中学开始招生。届时必将推动区域教育工作迈上一个新的台阶,也将为临桂新区经济可持续发展提供强大的智力支撑和人才保障。

除此之外,临桂镇庙岭初级中学也将于2017年建成招生。临桂区还将规划建设熊虎山庄小学、福达恒大小学等多所公立小学,提升改造庙岭小学、秧塘小学、刘村小学,使临桂区(新区)公立小学总量达到15所以上。

临桂部分在建小学

01

复兴小学

位置:临桂新区奥园东路西侧、新龙路南侧。

规模:36个教学班,建筑面积21710平方米。

进度:计划2015年下半年开工建设,2017年建设完成投入使用。

02

宝湖书院

位置:临桂新区宝湖书院位于临桂新区宏谋大道、锦秀路交汇处东南面。

规模:由6栋4-6层(局部7层)楼栋组成,包括了27间普通教室,可容纳师生人数950人。

进度:计划竐工时间为2018年6月30日。

03

汇荣小学

位置:位于凤凰西路以西、平桂西路以北、景一路以东。

规模:主要建设教学楼2栋、教学综合楼1栋、综合楼1栋、体育馆1栋,规划办学规模为30个教学班,在校生1500人,高峰期可容纳2000名学生。

进度:预计2017年8月建成招生。

旅游资源丰富

♥在临桂,有个小“普者黑”,叫会仙湿地

♥在临桂,有种遍地金黄,叫临桂茶洞乡油菜花

♥在临桂,有个古村落,叫田心村

♥在临桂,有种虔诚,叫华岩

♥在临桂,有种惊险刺激,叫十二滩漂流

♥在临桂,有个爱国主义基地,叫飞虎队遗址

♥在临桂,有个生态乐园,叫蝴蝶谷瑶寨

♥在临桂,有个伟人故居,叫李宗仁故居

商业娱乐项目越来越多

罗山湖水上乐园

罗山湖水上乐园位于临桂区罗山水库旁,占地近400亩,涵盖15个大型设备,及多个国内最先进的水上乐园系统设备。距市区25公里、临桂区城区15公里。

花样年花生唐购物中心

花生唐购物中心,作为临桂新区的标志性商业项目,2015年已开业,位于桂林市临桂新区万福路与西城大道交汇处,商业面积10万平,桂林花生唐布局以H&M品牌为代表的国际快时尚品牌集群,并引进了国际时尚品牌诗篇、音儿、外交官、爵度等,拥有室内最大双主题亲子乐园悠游堂、五星级芒果国际影城、冠超市、高大上的花堂汇KTV、奥体健身会所、艾薯夫妇等业态。

大润发商业圈

“大润发”超市作为中国百强连锁企业的前十企业,凭借着“新鲜、便宜、舒适、便利”的经营理念和特色,深受消费者的喜爱和追捧,临桂大润发商超共一万多平方米,2016年12月已正式开业,充分满足周边居民生活需求。

奥园商业

基于奥林匹克花园的高入住率基础,沿世纪大道、仕通路及小区内街进驻的品牌及大型企业超200家,目前已进驻的大型企业机构有:中电投广西桂林分公司、建设银行、农业银行、中国农业发展银行、桂林国民村镇银行总行、广西临桂农村商业银行、桂林市海鑫银小额贷款有限公司、北部湾保险、阿里巴巴O2O模式战略合作伙伴“家装e站”等;已进驻的品牌餐饮有:千香源日本料理、休闲文化会馆君悦•浓香阁、上岛咖啡、秦妈火锅、湘裕楼等。一站式满足高品质生活需求。

水一方

“水一坊”,作为一个特色商业项目,毗邻生态绿核中央公园、西接“一院两馆”、东侧与政务中心一衣带水,是联接政务中心、中央公园、一院两馆的关键纽带。项目规划既有空间多变的内街,也有吸引人气的大型水滨广场,还有移步换景的园林盛景,将特色历史文化、现代人文环境、商业配套、街巷文化等多方面融合为一体。

西城大道商业

该片区集结了凤凰荟、兴荣郡及远辰、碧园等商业,汇聚碧园、远辰国际、兴荣郡、美好家园、汇荣、山水凤凰城等十余个社区,片区居住人口近8万。

总的来说,临桂商业配套以服务居民生活需求为主导,商业内容也在不断丰富,主要房开项目群周边都已建设有商业,能够满足居民生活需求,当然,如果要想如同市区那样丰富、快捷,也只是时间问题,毕竟桂林——城市向西!

相对优惠的房价

相比桂林其他区,

临桂的房价确实是让人轻松很多,

2017年6月桂林住宅均价6488元/㎡

比起5月份涨了343元

但临桂许多地方的房价还是4开头,

完全是良心价格。

临桂区6月房价均价为4542/㎡

灵川6月房价均价为4096/㎡

叠彩区6月房价均价为6389/㎡

象山区6月房价均价为6365/㎡

秀峰区6月房价均价为7310/㎡

七星区6月房价均价为7603/㎡

交通日趋便利

从临桂新区获批,历经十年,原本杂草丛生、四野荒凉的土地,如今已建起了宽阔的城市主干道。

昔日尘土飞扬、坑洼不平的乡镇公路,建成了开阔宽敞的双向八车道的山水大道,平坦大气,疾驰其中,沿路满眼的繁花绿草,让人充分感受到新城区活力、快速的现代化气息。

如今从临桂去哪都很方便了。新区路网建设已基本成型,“五纵三横三环”的路网,现已完成了13条道路、9座桥梁和涵洞工程的竣工验收。

临桂的公交线路已达14条,其中临桂区内有K2、501、83、85、86、88、89、91路线公交车直达桂林市老城区一票制2元,城区内有61、62、63、6465公交线路一票制1元。从临桂去象山、叠彩、七星、秀峰等城区,乘坐公交车即可轻松抵达,非常方便。☞查看临桂全部公交线路站点☜

此外,连接临桂与主城区的路桥建设基本完工,待万福东路完全竣工,从临桂到七星区驾车20分直达不再是梦。

龙门大桥

龙门大桥总投资4.3亿元,东起七星区铁山工业园,向西跨越漓江,与在建的万福东路相接。从七星区到临桂新区,开车从万福东路和龙门大桥绕行,车程仅需20多分钟。相当于市区新增了一条快速环线。大桥贯穿城市东西,由象山区、雁山区进入高新七星区将更方便,旅游车辆前往阳朔、雁山更加便捷,有助于周边园区的发展,如七星高新区的招商引资等。

万福东路

万福东路西起万福路与凯风路交叉口,经城通公司、穿空降兵学院、交叉奇峰路及规划中的桂竹路,东接龙门大桥引道,设计全长5.95公里。建成后将有效缓解桂林市东西、东南方向的交通压力,进一步完善交通路网布局。

西二环路

随着西二环路的开通,临桂新区与桂林西站实现了无缝连接,人们从临桂新区出发,走西二环路可直达桂林西站,结束了临桂“无高铁”的历史。

如今的临桂新区从无到有、

由小变大、破茧成蝶正成为高大上的新城区,

成为桂林新中心的梦想指日可待!

最后,大居想要说的是,

临桂新区是临桂的,

更是桂林的,

它的发展也意味着桂林的前进,

对于临桂新区,

我们更应该用发展的眼观看待它,祝福它!

期待临桂越来越好的请点zan

编辑 | 花姐

本图文由居桂林原创整理(转载请注明出处!)

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